ลองแต่งบ้านทาวน์โฮม

ลองแต่งบ้านทาวน์โฮม

ลองแต่งบ้านทาวน์โฮม

ลองแต่งบ้านทาวน์โฮม ภายหลังจากได้ทดลองตกแต่งบ้านผ่านเกมเดอะซิมส์มาครู่หนึ่งใหญ่ ท้ายที่สุด คุณ สมาชิกเลขลำดับ 4057955 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ได้โอกาสได้ตกแต่งบ้านในชีวิตจริงสักครั้ง โดยบ้านข้างหลังนี้เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา ซึ่งคุณเลือกออกตัวอย่างผสม ย้ำความชื่นชอบเป็นหลัก ไม่มีสไตล์ในฝัน แต่ว่าพอเพียงเสร็จสิ้นแล้ว ก็มองสวย ล้ำสมัยใช่เล่น โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

ด้วยเหตุดังกล่าวคุณก็เลยขอนำความภูมิใจนี้ มาแชร์ต่อเพื่อเป็นข้อมูลให้กับผู้ที่กำลังมองหา รีวิวตกแต่งทาวน์โฮม ได้รับดูกัน เอาละ บ้านข้างหลังนี้ของคุณจะคืออะไร งามมาก-น้อยมากแค่ไหน รวมทั้งมีเรื่องมีราวราวอะไรบ้าง ตามมามองกันได้เลยคะรีวิวแต่งบ้านทาวน์โฮม ฉบับเดอะซิมส์ชีวิตจริง (ไม่มีสไตล์เพียงแค่เลือกแบบที่ถูกใจ) โดย คุณ สมาชิกลำดับที่

สำหรับคู่แต่งงานที่ยังไม่มีลูก หรือครอบครัวที่สมาชิกน้อย คุณสามารถตกแต่งทาวน์โฮม โดยใช้พื้นที่บ้าน ได้อย่างอิสระเยอะขึ้น โดยเปลี่ยนแปลงห้องนอนเล็กชั้น 2 มาใช้พื้นที่เป็นฟังก์ชันอื่น เริ่มจาก

แบ่งพื้นที่ห้องนอนรวม หรือ Master Bedroom มาทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมุมโปรด วางเก้าอี้โยกหรือ Armchair ตัวเล็กๆสักตัว มีมุมดูรายการทีวี มีชั้นเก็บของเล็กๆช่วยเพิ่มพื้นที่พิเศษสำหรับความรื่นเริงใจแบบส่วนตัวในห้องนอนได้ รวมทั้งยังเป็นเหตุให้ห้องนอนมองโปร่งเตียนสบายตาอีกด้วย

ส่วนห้องทางข้างหลังซึ่งธรรมดาจะใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับลูก พวกเราก็สามารถพลิกแพลงมาเป็น walk-in closet เพื่อเก็บของใช้แล้วก็เสื้อผ้าให้เป็นสัดส่วน พร้อมจัดโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยเลย เพื่อเลี่ยงฝุ่นผงแป้งที่ชอบมีอยู่มากมายไม่ให้เลอะเทอะเปรอะเปื้อนห้องนอน

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้อง ก็มีทางเลือกตกแต่งทาวน์โฮมว่าจะทำเป็น Study Room ไว้นั่งดำเนินการหรือเป็นมุมอ่านหนังสือสงบๆสำหรับคนที่ชอบอ่านหนังสือ หรือจะปรับเป็น Entertainment Room ชุดใหญ่ก็ยังได้ โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

TIPS : ตำแหน่งที่ดีของห้องนอนเป็นด้านทิศตะวันออกเพราะโดนแสงแดดอ่อนๆในตอนเช้าซึ่งช่วยลดความชุ่มชื้นด้านในห้องได้ดิบได้ดี ถ้าหากห้องนอนอยู่ด้านทิศตะวันตกจะโดนแสงแดดตลอดในตอนบ่ายทำให้ร้อน แต่ถ้าเกิดหลบหลีกมิได้บางทีก็อาจจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อช่วยกรองแดดไม่ให้มากมายระทบกับฝาผนังบ้านโดยตรง

แบบบ้านก็จะช่วยลดความร้อนไปได้ส่วนหนึ่ง ติดผ้าม่านหรือม่านกรองแสงสว่างเพื่อคุมจำนวนแล้วก็แนวทางของแสงสว่าง ตอนกลางวันก็เริ่มต้นรับแสงสว่างธรรมชาติ ไล่ความชุ่มชื้นได้และมัธยัสถ์ค่าไฟฟ้าได้อีกต่างหาก

การใช้พื้นที่ในบ้านด้วยกันของบิดามารดาลูก
ในเวลาเดียวกัน ครอบครัวที่มีลูกเล็ก พวกเราขอเสนอแนะให้เปลี่ยนแปลงพื้นที่ Master Bedroom ให้เป็นหลักที่ของทั้งยังบิดา แม่ ลูก เพื่อได้ดูแลลูกอย่างใกล้ชิด โดยแบบบ้านปรับห้องฝั่งหนึ่งไว้วางเตียงของลูก แบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะทำการบ้าน พื้นที่เล่นสนุกสนาน หรือวางตู้ที่มีไว้สำหรับเก็บของเล่นสักตู้นึง

ส่วนอีกมุมบิดามารดายังสามารถดูทุกการเคลื่อนไหวของลูกน้อยได้ด้วย การตกแต่งทาวน์โฮมบางทีก็อาจจะเพิ่มเนื้อหาด้วยการตำหนิดวอลเปเปอร์ลายสวยผ่องใส หรือติดสติ๊กเกอร์แต่งฝาผนังสวยๆให้เหมาะสมกับเด็ก

TIPS : ความปลอดภัยของเครื่องเรือนในบ้านที่มีเด็กเกิดเรื่องที่ละเลยมิได้เลย อย่างการเลือกเครื่องมือลบมุมของโต๊ะ องค์ประกอบเตียงแล้วก็เครื่องเรือนต่างๆที่มีองค์ประกอบแข็งแรง และก็แนวทางการทำสีที่มีความปลอดภัยต่อการใช้แรงงาน


ครัวงามๆในบ้าน โชว์ก็ได้..ใช้ดีแล้ว
ครัวขนาดกึ่งกลางพื้นที่ราวๆ 9-25 ตารางเมตร แบ่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนเก็บของกินรวมทั้งเครื่องมือส่วนล้างถ้วยชาม ไปจนกระทั่งส่วนประกอบอาหารแล้วก็อาจมีพื้นที่สำหรับนั่งทานอาหารหรือไอส์แลนด์กึ่งกลางสำหรับเตรียมอาหารด้วย เริ่มจากการออกแบบห้องครัวให้มองเรียบง่ายโดยใช้สีขาวเป็นหลัก ฝาผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวเพิ่มลูกเล่นให้กับฝาผนังโดยนำเครื่องไม้เครื่องมือที่ใช้ในห้องครัว ถ้วย จานชาม งามๆมาใช้แต่งครัวบ้าง

การต่อว่าดชั้นวางเล็กๆและก็ที่ห้อยบนฝาผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานบ้านซึ่งดีมากยิ่งกว่าการใบเสร็จรับเงินท์อินตู้ทึบ ด้วยห้องรับแขกรวมทั้งครัวใกล้กันก็เลยจำต้องนึกถึงการระบายของอากาศในบ้านทาวน์โฮมที่มีฝาผนังทึบถึง 3 ด้านหรือเป็นมุมอับไม่มีอากาศระบายเนื่องจากว่าข้างหลังบ้านมีบ้านอื่นกีดขวางลมไว้ แก้ไขปัญหาได้ด้วยการตำหนิดตั้งพัดลมที่มีไว้สำหรับดูดอากาศเพิ่ม

มีหลักกล้วย ๆ เป็นให้อยู่ตรงกับตำแหน่งตามแนวเคาน์เตอร์ที่ใช้เพื่อทำของกิน สำหรับโต๊ะสำหรับรับประทานอาหารนั้น พวกเราเลือกโต๊ะทรงสีเหลี่ยมผืนผ้าขาไม่ทึบ เพื่อไม่กำเนิดความรู้สึกอึดอัดมากเกินไปบ้าน Phuket Villas

มุมนี้จะได้เป็นจุดรวมของสมาชิกในบ้านได้อีกมุม สำหรับแฟนสีเขียวพื้นที่ข้างหลังบ้านนั้น เสนอแนะให้เติมแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวน เพิ่มสวนแนวดิ่ง หรือบางทีอาจแบ่งเป็นหลักที่ชะล้างด้วยก็ได้

ลองแต่งบ้านทาวน์โฮม

พื้นในบ้านที่ดีๆสำหรับ ปู่ คุณย่า ตา คุณยาย

การจัดสรรพื้นที่ให้คนสูงอายุในครอบครัวอย่างถูกทาง จะช่วยปรับท่านสามารถอยู่ร่วมกับลูกหลานได้อย่างไม่ตรากตรำ สบายและไม่มีอันตราย และก็ท่านยังไม่เคยทราบสึกว่าถูกละทิ้งหรือเฉยชา ห้องของผู้สูงวัยเกิดขึ้นจากการปรับพื้นที่ของครัวในบ้านให้เป็นหลักที่ของคนวัยชรา แล้วก็ใช้ฟังก์ชันห้องครัวอยู่ภายในเขตพื้นที่ข้างหลังบ้านแทน เน้นย้ำการตกแต่งทาวน์โฮมสีครีมมองสบายตาและก็ยังคิดถึงการใช้แรงงานแบบ Universal Design และจุดพักสายตาภายนอกเป็นสวนอีกด้วย เนื่องมาจากผู้สูงอายุมักเดินขึ้นลงบันไดไม่สบายจึงต้องควรจัดห้องนอนให้อยู่ด้านล่างวิลล่า

ส้วมจำเป็นต้องใช้กระเบื้องมีผิวหยาบคายหน่อยหรือกระเบื้องโมเสกชิ้นเล็กๆบางทีอาจเพิ่มการป้องกันลื่นด้วยแถบกันลื่นหรือทาน้ำยากันลื่น และทำพื้นให้เรียบไม่เป็นแอ่งขังน้ำ สามารถทำที่นั่งอาบน้ำโดยทำเป็นคอนกรีตกรุหินหรือกระเบื้องสูง 40 เซนติเมตรลบมุม ทั้งยังใช้นั่งขัดเท้าหรือยืนอิงเท้าได้ด้วย ประตูน่าจะกว้างอย่างต่ำ 90 เซนติเมตร ปิดเปิดง่าย ไม่จัดตั้งเครื่องไม้เครื่องมือบังคับให้ปิดเองเพื่อรถเข็นเข้าออกได้สบาย ท้ายที่สุดสร้างบรรยากาศด้วยสวนหลังบ้าน โดยแบบบ้านแบ่งพื้นที่ของครัวข้างหลังบ้านให้มีพื้นที่ทั้งยังครัวและจากนั้นก็สวน สร้างบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลายก้าวหน้า

TIPS : ประตูที่เหมาะสมกับห้องคนสูงอายุจะต้องเป็นประตูบานกระจก ในเวลาที่ท่านอยู่ภายในห้องผู้เดียวบุตรหลานก็สามารถเห็นได้ เพื่อให้เกิดความปลอดภัย แม้กระนั้นบางทีอาจเพิ่มม่านพับให้มองเป็นส่วนตัวเยอะขึ้น


ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ ที่พวกเราเรียกกันปัจจุบันนี้ เดิมพวกเราเรียกกันว่า “บ้านแถว” ซึ่งลักษณะจะเป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่ชิดกัน (มีฝาผนังใช้ด้วยกัน) ยาวเรียงกันไปหลายคูหา แรกเริ่มบางครั้งอาจจะมิได้มีการนำข้อบังคับ หรือกฎควบคุมต่าง ๆ เข้ามาปกคลุมคำนิยามว่า “ทาวน์โฮม” เด่นชัดนัก แม้กระนั้นตอนนี้มีกฎเข้ามาแจ่มกระจ่างแล้ว เช่นจังหวัดภูเก็ต

พื้นที่แล้วก็ขนาดโดยรวมของทาวน์โฮม (แต่ละยูนิต)
ความกว้าง (วัดจากระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่ง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร
ความลึกของตึก

(วัดระยะตั้งฉากกับแนวฝาผนังข้างหน้าถึงฝาผนังตั้งฉากข้างหลังในด้านล่าง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร
**ในเรื่องที่ความลึกของตึกเกิน 16 เมตร จำเป็นที่จะต้องจัดให้มีพื้นที่ว่างอันไม่มีสิ่งปกคลุม (อย่างเช่น หลังคา หรือ กันห้องเป็นหลักที่ปิด ) ที่ระยะระหว่าง 12 เมตรถึง 16 เมตร โดยให้มีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 20 % ของพื้นที่ด้านล่างตึกวิลล่า Phuket Villas

พื้นที่ใช้สอยในบ้านด้านล่าง ไม่น้อยกว่า 24 เมตร
ช่องว่างด้านนอกตึก

นอกเหนือจากพื้นที่และขนาดของทาวน์โฮมแล้ว จะต้องกล่าวว่าช่องว่างข้างนอกอาคารก็เป็นอีกหนึ่งต้นสายปลายเหตุที่ควรจะมีกฎกระทรวงเข้ามาควบคุม เพื่อตัดทอนอุบัติเหตุต่าง ๆ ให้กำเนิดได้ต่ำที่สุด ยกตัวอย่างกรณีเมื่อกำเนิดไฟลุก การมีพื้นที่ว่างจะช่วยให้ลักษณะการทำงานของพนักงานที่ทำหน้าที่ในการดับเพลิงแล้วก็รถดับเพลิงง่ายเพิ่มขึ้น

โดยจะอาศัยพื้นที่ว่างทางข้างหลังรวมทั้งข้าง ๆ ของตัวบ้าน ให้เข้าไปปิดไฟได้ทั่วถึง แล้วก็การเว้นพื้นที่ว่างของตัวบ้านยังสามารถช่วยประเด็นการแพร่กระจายของไฟไหม้ไปยังบ้านข้าง ๆ ได้ ก็เลยกระตุ้นให้เกิดกฎเรื่องพื้นที่ว่างด้านนอกตึก จังหวัดภูเก็ต ดังนี้

ช่องว่างข้างหน้าของทาวน์โฮม ระหว่างรั้วหรือขอบเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 3 เมตร : ซึ่งพื้นที่ว่างข้างหน้าจำนวนมากจัดให้เป็นหลักที่จอดรถ หรือเป็นหลักที่สวนขนาดเล็ก ๆ หน้าบ้าน
ช่องว่างข้างหลังตึก ระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 2 เมตร : โดยส่วนมากทางแผนการก็จะใช้พื้นที่รอบ ๆ นี้ เป็นที่ตั้งเครื่องปั้มน้ำ ถังที่ไว้เพื่อใส่น้ำสำรอง

หรือทำเป็นพื้นที่ห้องครัวเปิดไม่มีสิ่งปกคลุม ลานล้าง หรือพื้นที่สนามหญ้าหลังบ้าน
ยิ่งไปกว่านี้ ทาวน์โฮมยังสามารถสร้างชิดกันสูงสุดได้เพียงแต่ 10 คูหา หรือเปล่าจำต้องเรียงกันถึง 10 คูหาก็ได้ แต่ต้องมีความยาวของด้านหน้าอาคารไม่เกิน 40 เมตร เพียงแค่นั้น หลังจากนั้นจำเป็นต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร และก็จะต้องยาวตลอดข้าง ๆ ของทาวน์โฮม ก่อนจะสร้างทาวน์โฮมชุดต่อไป

ในส่วนของพื้นที่ว่างข้าง ๆ ระหว่างตึกสามารถใช้เป็นแนวฟุตบาทเชื่อมต่อไปยังตรอกต่อไปด้านในแผนการได้ จัดเป็นหลักที่สวน หรือใช้เป็นหลักที่สำหรับกลับรถ แต่ว่าต้องเปิดเป็นหลักพื้นที่ว่างโล่งเตียนแค่นั้น

ห้ามมีสิ่งก่อสร้างปกคลุม รวมถึงพื้นที่เว้นระยะห่างนี้ควรจะเป็นพื้นที่สาธารณะเพียงแค่นั้น มิได้เป็นหลักที่ของ บ้าน ใดบ้านหนึ่งที่อยู่ระหว่างพื้นที่ว่างนั้นๆกรณีบ้าน phuket village บางข้างหลังมีการทำรั่วหรือสร้างขอบเขต ทำหลังคาเพิ่มเติมทำเป็นที่จอดรถของตัวเองนั้นนับว่าไม่ถูกกฎหมาย

อ่านเพิ่มเติม รีวิวแบบบ้านชั้นเดี่ยวพร้อมแบบแปลน